2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
192.6万円/㎡
前年比+18.7%
小平市
69.1万円/㎡
前年比+12.1%
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ザ・パークハウス花小金井フロント
東京都小平市花小金井一丁目
西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩4分
2017年築 / 7階建 / 124戸 / RC造
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価格偏差値
37.1
割高
推定相場価格より8%割高
相場
5,352万円
75.7万円/㎡
4,356
5,020
5,684
6,348
AI査定結果
推定相場価格
5,352万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,020万円〜5,684万円
71.0万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月6日
ザ・パークハウス花小金井フロント
5,780万円（81.8万円/㎡）/ 4階 / 70.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は81.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 5,780万円 | 81.8万円 | 4階 | 70.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/05 | 4,480万円 | 76.0万円 | 2階 | 58.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/02 | 6,680万円 | 83.0万円 | 1階 | 80.51㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 4,880万円 | 82.8万円 | 1階 | 58.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/13 | 7,190万円 | 84.0万円 | 7階 | 85.56㎡ | 4SLDK | 東 |
| 2024/12/20 | 4,930万円 | 83.6万円 | 1階 | 58.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/11 | 5,780万円 | 79.2万円 | 2階 | 72.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/11 | 7,490万円 | 87.5万円 | 7階 | 85.56㎡ | 4SLDK | 東 |
| 2024/12/03 | 4,980万円 | 84.5万円 | 1階 | 58.96㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 8,000万円 | 93.5万円 | 7階 | 85.56㎡ | 4SLDK | 東 |
| 2024/08/06 | 5,480万円 | 77.5万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/06/13 | 5,600万円 | 79.2万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK+納戸× | 東 |
| 2024/04/08 | 4,980万円 | 70.5万円 | 1階 | 70.68㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は70.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | ザ・パークハウス花小金井フロント 小平市花小金井一丁目 | 花小金井駅4分 | 5,780万円 | 81.8万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 124戸 | RC |
| 2024/07/10 | ルフォン一橋学園ラヴィアンカーサ 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅2分 | 6,500万円 | 76.8万円 | 84.61㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 99戸 | RC |
| 2025/07/06 | メイツ一橋学園SUITE 小平市上水本町四丁目 | 一橋学園駅10分 | 4,780万円 | 71.9万円 | 66.51㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 171戸 | RC |
| 2024/06/30 | レーベンリヴァーレサレムヴィスタ 小平市鈴木町二丁目 | 花小金井駅12分 | 4,780万円 | 62.9万円 | 75.95㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 110戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、小平市では12.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.8万円）は小平市の平均と比較して18.4%割高です。
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